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宏安地产3.24亿港元出售香港新界办公楼物业

宏安地产3.24亿港元出售香港新界办公楼物业

fengyouyang·2018/04/16 10:17:12 浏览量:175
摘要:宏安集团有限公司及宏安地产有限公司董事会分别宣布,于2018年4月12日与第三方就出售宏安地产一间接全资附属公司(目标公司)10,000股普通股股份,以及转让股东贷款订立初步协议。

宏安集团有限公司及宏安地产有限公司董事会分别宣布,于2018年4月12日与第三方就出售宏安地产一间接全资附属公司(目标公司)10,000股普通股股份,以及转让股东贷款订立初步协议。

香港

公告显示,于出售完成时的初步代价约3.24亿港元加目标公司所有资产价值(不包括该等物业),及减去目标公司负债(不包括股东贷款款(将由卖方于完成时转让予买方)、现有银行贷款(将于完成时偿还)及任何递延税项负债或拨备)。

目标公司为Joyful Lake Limited欣湖有限公司,主要从事投资控股,主要资产包括位于香港新界葵涌葵昌路51号九龙贸易中心13楼及6楼的办公室单位及停车位,总楼面面积约为24,959平方呎,目前为空置,并将于完成时以交吉形式交付。根据目标公司未经审核财务报表,于2017年9月30日,其负债净额为1680万港元(除该等物业公平值的任何调整前)。

买方Fong's Manufacturers Company Limited,为中国恒天立信国际有限公司直接全资附属公司,主要从事投资控股。

观点地产新媒体获悉,出售事项所得款项净额(在偿还现有未偿还银行贷款约1.31亿港元及扣除与之相关的其他费用后)约为1.895亿港元,将用作宏安地产集团一般营运资金及物业发展用途。

根据(其中包括)代价、于2017年9月30日未经审核负债净额1680万港元、该等物业公平值2.78亿港元、未偿还银行贷款本金额约1.34亿港元、目标公司结欠宏安地产的股东贷款约6470万港元以及出售事项相关开支,宏安地产目前预期于完成后录得出售收益约4250万港元。

来源:观点地产网

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