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[发 • 现]广州北京路 成熟步行街带来的商业繁华

[发 • 现]广州北京路 成熟步行街带来的商业繁华

liuhuan2·2018/01/09 11:21:11 浏览量:176
摘要:北京路是广州市越秀区一条集文化、娱乐、商业于一体的街道,地处广州市中心,是广州城建之始所在地,也是广州历史上最繁华的商业集散地。

每个城市都有自己的特色步行街,而不同的步行街也有不同的特点,代表了不同的时代与人群。就比如北京的前门大栅栏就相当于广州的上下九,而广州的北京路步行街则更象是北京的王府井大街。

北京路 

决定商业体能够火爆运营的关键,离不开庞大的客流支撑,人群聚集的地方往往也是财富所在。人气聚集带动无限商机,商机涌动引爆滚滚财源,对于投资者而言,准确的判断商业铺位的客群流量成了确保投资升值的重中之重。北京路是广州市越秀区一条集文化、娱乐、商业于一体的街道,地处广州市中心,是广州城建之始所在地,也是广州历史上最繁华的商业集散地。

 北京路2

进入 21 世纪以来, 广州市内珠江新城、 白云新城、 番禺新城等正逐步崛起, 形成强大的商圈效应, 勾勒出广州市全新的商业版图。 但北京路商圈作为传统的商业街区, 时至今日仍具有不可复制和不可代替的地位。在众多商圈的激烈竞争中, 北京路商圈依托其独特的商业、 历史、 文化背景, 稳居市级核心商业中心的地位, 也是商业网点人流最密集的地区之一。

 北京路3

近几年围绕凸显广州传统中轴线文化风貌和景观特色,越秀区优先以北京路及周边区域为重点,提升北京路、教育路、西湖路、惠福路“两纵两横”4条主要道路以及关键节点的景观效果。一些老旧的市场也开始进行更新,整改后将以购物中心面貌示人,进一步丰富越秀零售市场。在经历了业态调整升级后,北京路不仅迎来了空置率的回落,客流量也明显的回升。

 北京路4

因此,相对比写字楼来说,北京的商铺价格更胜一筹。传统中轴线上,北京路和上下九等大型步行街外皆以专业市场为主,因此备受投资者的青睐。北京路核心地区 (北京路商业步行街一带) 是典型的传统商业中心区, 功能构成以各种类型的零售商业为主, 以居住、 文化娱乐、 办公、 金融等为辅, 商贸、金融、 办公、 旅游等功能的混合度很高, 形成了特色鲜明的商业中心格局。因此对于金融、文化娱乐等行业来说,北京路是办公选址的重点关注区域。

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1. 金润铂宫

金润铂宫地处广州市最为繁华的北京路商业步行街西侧,该区域是广州政治、文化及商业的积聚地,也是广州历史最悠久、人流量最大的核心商圈!周边商业林立,交通网路四通八达。

金润铂宫

2. 美国银行中心

美国银行中心,位于广州市人民中路与中山路交界处,地理位置优越。楼高96米,二十九层(其中四层地库停车场),大厦临近西门口地铁站,广州火车站,机场以及多家国际级大酒店、各类交通网络完善,往返市人民中路、中山路商业气氛浓厚,市内各区均瞬间可达,是广州市理想的商业据点及商家经营的黄金地点。是国内外大型企业公司在广州经营及设立办事机构之理想场所。

美国银行中心

3. 广州民间金融大厦

广州民间金融大厦占地2328㎡,总建筑面积35038㎡,为一栋地上28层地下3 层建筑。大厦引进国际上先进的立体停车系统,有20层的高层豪华建筑,带8部电梯,项目由450套商务公寓、100余套办公公寓,6层商业组成,位于长堤大马路。

广州民间金融大厦

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