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[发 • 现]万体馆:交通枢纽已成 商业人气聚集

[发 • 现]万体馆:交通枢纽已成 商业人气聚集

liuhuan2·2017/12/06 15:19:16 浏览量:46
摘要:如今的万体馆已经被列入“徐家汇体育公园项目”改建计划中,彼时万体馆地区将开启新一轮城市城市更新,区域价值将进一步升高。

说起万体馆,上海人恐怕无人不知。上海体育馆在十年前还被人们习惯性地简称为万体馆。从上世纪60年代初开始兴建,至70年代完工的万体馆,曾是上海政治、文化、体育活动的中心场所。一万八千张座位的规模加上椭圆的外型使得它至今仍然是上海这一向着国际化发展的大都市的标志性建筑之一。

 

万体馆位于上海的徐汇区,紧贴内环线,具有上海最早的轨道交通站点,兼地面公交系统枢纽站所在地,2000年前后上市的创世纪花园、强生花苑和爱建园的一举成名,这一切使上海体育馆成为上海楼市中的早熟地区。如今的万体馆已经被列入“徐家汇体育公园项目”改建计划中,彼时万体馆地区将开启新一轮城市城市更新,区域价值将进一步升高。

 

万体馆地区地处轨交1、3、4、11四线交汇处,交通便利,周边商业发达,在吸引人流、服务市民等方面刚好拥有天时地利条件。根据徐家汇体育公园项目的规划,万体馆周边的绿化与道路将重新布局,探索减少地面停车的可能性,改善人行和车行流线,尽可能规避两者的相互干扰,同时加强轨道交通站点间的步行联系。届时,该地区的出行将更为便捷,交通拥堵的状况也将大大缓解。

 

虽然商务配套设施尚待进一步完善,但由于紧贴徐家汇中心区域,经过多年的规划建设,这里各种公交设施齐全、城市高速路纵横汇聚,已具备了成熟完善的交通网络;再加上依托徐家汇商圈的辐射效应,辅以邻近商业区带来的巨大人气为支撑,万体馆的人气将持续升温。但目前从租金方面看,尽管与徐家汇核心区域一步之遥,但租金价格明显要低很多,对于初创企业来说,无疑是更佳的选择。

优质写字楼推荐:

1. 嘉汇国际广场

嘉汇国际广场位于徐家汇中心地段天钥桥路腾飞大厦旁,包含了办公、会务、休闲、娱乐、商业、居住等国际化酒店服务,总建筑面积10万多平方米左右,由品牌企业上海华中地产、飞洲集团、上海百家汇营销策划强强联合打造。

嘉汇国际广场国际商务氛围浓厚,拥有在不可再生的地段优势。其中A幢由酒店式高区办公和酒店式行政套房组成,精致弹性商务空间、精装修、5A智能科技系统,19---35层每层行政秘书前台管理服务、知名酒店管理集团统一服务,给你打造一个全面的商务效益递增平台。

 

楼盘详情:

物业级别:甲级

开发商:华中房地产开发有限公司

装修情况:全装修

物业公司:明华物业

停车位:250个,1500元/月

物业管理费:16元/月/平方米

嘉汇国际广场

[徐汇] - [万体馆]

地铁10分钟
电话400-733-2233
4.4元/m².天
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2. 汇豪商务广场

项目位于吴中路古井南路口,楼体总高60米,由2栋14层总建筑面积4.6万平方米的5A标准商务办公楼及5栋商务独墅组成。办公楼采用了low-e中空玻璃幕墙、9米挑空“阳光大堂”等设计,拥有8400平方米的绿化布局和5A智能配置,营造了高品质绿色办公环境。

 

楼盘详情

总楼层:20层

得房率:75%标准

层高:3.3米

客梯数:4个(迅达)

物业公司:上海建工房产有限公司

 

建工·汇豪商务广场

[徐汇] - [万体馆]

知名开发商
电话400-733-2233
5.5元/m².天
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