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[发 • 现]总部基地综合体 助力城南商圈发展

[发 • 现]总部基地综合体 助力城南商圈发展

liuhuan2·2017/11/14 16:18:28 浏览量:120
摘要:总部基地地处西南四环交汇处,科技园出口,占地65公顷,总建筑面积106万平方米,容积率1.59,平均绿化率约50%。

在京津冀一体化的大背景下,根据总体规划,北京将向周边转移和疏解非首都功能。除了首都中心大团的功能和中央保证的功能、职能外,其他的医疗、教育、产业、总部基地、科研等等都要向周边疏解。因此,可以说,北京城南具有更大的发展潜力和空间。

在丰台区政府的筹划下,如今的丽泽商务圈已经成为北京的新兴金融区,金融业与服务业正在这里集结。在这个趋势下,英国道丰国际集团投资并运作了总部基地项目,成为北京中关村开园以来单体面积最大的一个中外合资项目。

 

总部基地地处西南四环交汇处,科技园出口,占地65公顷,总建筑面积106万平方米,容积率1.59,平均绿化率约50%。作为丰台科技园围绕总部经济量身打造的项目,总部基地是北京第一个总部经济区。经过多年的发展,如今的丰台区总部基地已经成为北京西南丰台区的新地标,周边的配套设施已经逐渐完善,公交线路、地铁、银行、超市、健身房、餐厅等等一应俱全。

交通占领优势 商圈强势崛起

居于丰台的总部基地距四环路不足百米,紧邻丰葆路、世界公园。距京沈,京石高速路约四公里。周边公交线路通往京城各个区域。东临京开、京津塘高速公路、南苑机场,毗邻国际汽车城;地铁9号线和房山线仅距500米。距天安门直线距离12公里;西有京石、京良等重要公路干线;南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心;北有北京西站、丰台站、丰台西站,连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。总部基地可经过四环畅快驰至首都机场,南苑机场等重要目的地。

 

低碳化设计 商务社区理念

总部基地采用德国SBA公司设计,以低碳总部、商务社区为设计理念,更多地考虑到了北京建设世界城市及总部基地在城南发展的带动示范效应,大面积增加了商务功能,增加城市发展的要素,推进总部基地从首都总部经济的试验区转变为全国总部经济的示范区。

 

生态型楼群 中心辐射发展路径

总部基地以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围,以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。

 

入驻即享优惠政策

凡入驻总部基地企业,符合科技园条件的均享受中关村科技园优惠政策,企业经营所得税减按15%税率征收。高新技术企业自注册日起,三年内免征所得税,第四至第六年减免按7.5%的税率征收所得税。

总部基地

[丰台] - [科技园区]

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