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[发 • 现]入驻 CBD 写字楼 体验城市的价值之巅

[发 • 现]入驻 CBD 写字楼 体验城市的价值之巅

liuhuan2·2017/11/07 14:50:58 浏览量:524
摘要:北京 CBD 汇聚了众多高端的生活配套和中国顶级的商务、商业及文化资源,由于土地供应有限,使得 CBD 成为最优价值的和潜力的核心地段。

中央商务区,又称 CBD,这里是一个城市经济发展的代表作,是城市繁荣的标签,拥有着便利的交通、旺盛的商机、政府的扶持。北京 CBD 汇聚了众多高端的生活配套和中国顶级的商务、商业及文化资源,由于土地供应有限,使得 CBD 成为最有价值的和潜力的核心地段。

 

根据2017年发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》中的数据显示:全球最贵十大写字楼中,有七席位于 CBD 区域。北京 CBD 是世界级地标的聚集区,中国尊、国贸、央视大楼、SOHO等地标建筑均聚集于此,它代表着中国在全球的大国占位——世界500强和跨国公司总部的高度聚集,国际经济文化交流的核心基地,亚太金融经济的决策中心。

区域提升价值 选址就是选门面

而对于企业来说,写字楼是企业所输出的最重要的成本之一,好的写字楼不仅帮企业节省成本,更能为企业提供优越的办公环境,塑造更好的企业形象。但事实上,地段好、成本低、商务气息成熟的写字楼具有较高的升值空间,不仅受企业的欢迎,更受其他置业者的青睐。

 

根据《北京 CBD 规划报告》,目前在北京CBD区域功能主要有住宅、办公、商业、酒店四大功能,分别占CBD区域物业总建筑面的33%、48%、13%、6%。这些数据说明,在传统CBD的规划格局中,商务功能是商务区的主要价值建设,商业布局与商务活动密不可分,哪里形成商务集聚区,哪里就有商业的集中爆发。

打造“城区即景区” 软实力吸引高端租户

CBD 近几年的发展一直倡导“城区即景区”的理念,作为北京市绿色建筑最集中的区域,北京CBD 获得LEED绿色社区认证体系(LEED—ND)金级预认证证书,通过引入智能新风系统、智能泊车系统、绿色环保幕墙及中央空调系统、真空垃圾处理系统、互联网云技术管理等,打造“品质、智慧与绿色 CBD”,推动科技与商务服务融合式发展。

北京 CBD 管委会将高标准完善景观规划、设计、建设,打造亮点工程,将开展东大桥区域一体化研究工作,优化提升区域道路交通。同步优化提升 CBD“软环境”,吸引国际组织、商协会及企业入驻;充分利用商协会和商务文化活动平台,服务好区域企业和国际化高端人才,增强文化活力,促进 CBD 人文品质持续提升;丰富区域商务文化活动形式,加速国际高端商务服务资源聚集。 

优质甲级写字楼 CBD绝佳办公资源

SOHO嘉盛中心

SOHO嘉盛中心(SOHO Nexus Center)是位于北京东三环内集商业和办公为一体的综合性建筑,是新一代优质甲级写字楼的创意先驱。Nexus 源于拉丁语系,意为焦点,中心或联系嘉盛中心以其优越的地理位置,便捷顺畅的交通网络,完善领先的科技配备,完美诠释了Nexus一词的意义和内涵。

SOHO盛中心以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙所采用的绝缘玻璃幕墙、架高地板及恒温变风量空调系统,极大地节约了能源。16部乘客电梯,智能IC卡安全保障系统,令商务出行更为安全便捷。

 

SOHO嘉盛中心

[朝阳] - [CBD/国贸]

电话400-733-2233
9.5元/m².天
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东方梅地亚

东方梅地亚中心是北京市CBD核心区唯一一个为传媒行业量身打造的顶级写字楼项目。整个建筑群由两栋近百米的极富个性的高层建筑和一栋六层高的裙房以及一栋九层高、约1万平米独栋办公楼所组成。

 

写字楼等级:甲级;总楼层:31层;得房率:72%;绿化率:25%;标准层高:3.6米;客梯数:6个(瑞士迅达);开发商:北京东方梅地亚置业有限公司;物业公司:第一太平戴维斯物业管理公司。

 

东方梅地亚

[朝阳] - [CBD/国贸]

电话400-733-2233
7.5元/m².天
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旺座中心

旺座中心位于朝阳区关东店, 地处CBD中央商务区中心地带,东 临东三环路,西侧为关东店南街, 南靠嘉里中心。国贸、京广和嘉里 中心等众多顶级写字楼、公寓四方 围合这一片未来五百强争抢进驻的 国际经济贸易中心。临近外交部、 第一使馆区又使旺座更添国际影响。

 

旺座中心属于甲级写字楼,总楼层35层,得房率70%,绿化率29%,标准层高2.7米,拥有8部奥的斯(OITS)电梯,完全可以满足整栋大楼企业员工使用。

 

旺座中心

[朝阳] - [CBD/国贸]

电话400-733-2233
4.4元/m².天
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