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[发 • 现]上海江桥慧创国际 西郊商务区总部基地

[发 • 现]上海江桥慧创国际 西郊商务区总部基地

liuhuan2·2017/10/25 14:36:40 浏览量:109
摘要:慧创国际总部基地在为入驻企业提供良好的入驻政策的同时,还以健全的配套为入驻企业创造了良好的商务环境和交流空间。

作为中国最大的经济中心城市,上海独特的区位优势、管理优势和人文优势,势必会成为跨国公司地区总部,各类研发中心,民营企业总部的首选地。而总部基地,作为专门为企业总部度身定制的创业平台,它的统一规划、统一开发、统一配套、统一管理可迅速构建企业运转的低成本平台,这对上海周边的国内企业总部及跨国公司总部是一个巨大的吸引力。

 

慧创国际总部基地的诞生为上述企业在上海的快速发展,提供了及时而必需的成长环境,是适应上海社会发展、经济发展的必然产物。 

地理优势奠定区位

慧创国际总部基地所在的上海西郊商务区享有“车轮上的枢纽商圈”之称,其东侧为万商云集的曹安商贸区和建设中的全球采购中心,西侧为上海西北物流园区,南侧紧邻虹桥国际机场和已启动建设的虹桥综合交通枢纽港。

商务区周边拥有沪宁、沪杭、沪嘉浏等高速公路,外环线、中环线、真北路立交、金沙江路等市区重要干道,以及规划中的13号、14号和17号轨道交通,将构成“陆海空纵横交错、公铁高四通八达”的立体交通网络,可快速便捷抵达虹桥国际机场、洋山深水港及江浙腹地。 

配套健全 商务娱乐兼备

慧创国际总部基地在为入驻企业提供良好的入驻政策的同时,还以健全的配套为入驻企业创造了良好的商务环境和交流空间。园区规划中的“第三方服务区”、“滨江生态绿化区”、“生活配套服务区”等功能板块,是专门为生产性企业量身定做的现代服务业模式。

“第三方服务区”与“生活配套服务区”从商务、休闲、社交、娱乐、教育、生活等各个方面,为企业总部贴心提供细致入微的服务与源源不断的营养,从而为企业的发展在提供很多必要的周边配套服务的同时,又为企业的运作减少了很多不必要的麻烦与额外成本。

楼盘详情 甲级写字楼标准

上海西郊商务区C1区总部办公楼占地面积3.27万平方米,总建筑面积7.14万平方米,位于已建成的A、B区的东南侧, 北与新落成的江桥镇政府办公大楼隔鹤旋东路相望,东、南两侧分别为沙河路和丰华公路,西依总部经济区景观河道沙河,登高南眺为集聚区大型滨江景观绿地和美丽的吴淞江,其区位的优越性无与伦比,且独一无二。该区内共有总部楼8栋,其中6栋小高层。

写字楼等级:甲级

总楼层:10层

占地面积:32700m²

得房率:70%

绿化率:30%

标准层高:3.5米

客梯数:1个(三菱)

开发商:上海慧创现代服务园发展有限公司

物业公司:戴德梁行

低价产权 成本节流

从租金上说,相对比周边的楼盘,慧创国际的写字楼租金水平相当具有诱惑力。而对于处于稳健发展阶段的企业来讲,购楼当然比租楼划算,较上海整体租金水平来说,在慧创国际总部基地买一栋楼比在市区只能租几层办公楼更划算,是一个极其诱人的基本节流方案。

而作为总部基地,总部集中效应又会吸引更多的人才、资本、信息等创新要素向该区域流动,在价值链分工中,占据“高端”地位,获取更高的利润回报,不但进一步降低费用成本,而且能够提升本区域的产业水平,扩大本地区经济总量,提高区域经济竞争能力,最终达到企业基础成本最优化。

综上可见,无论从社会经济准则的发展趋势方面、区域环境条件的整体要求方面、园区运作管理的细节优势方面,以及核心规划者的发展战略方面,都逐一证实了上海西郊商务区慧创国际总部基地诞生的必要性、发展的科学性以及现在和未来的重要性。

慧创国际

[嘉定] - [江桥]

电话400-733-2233
2.3元/m².天
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