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[发 • 现]建外 SOHO 超出现代建筑现念的新城市空间

[发 • 现]建外 SOHO 超出现代建筑现念的新城市空间

liuhuan2·2017/10/10 14:43:59 浏览量:63
摘要:建外SOHO的设计灵感来自一个名叫休达的摩洛哥城市,建筑整体为点状塔楼群,其南偏东30度的布局即避免对视又增加了通透感,从通惠河一线错落有致、层次分明、简捷而富于变化。

国贸中心是北京最有影响力,最成熟的商贸展示中心,潘石屹的建外 SOHO 就建在这里。北邻长安街,东为东三环,南侧为通惠河河滨路,这样的地块在北京价值千金,虽然如今大家想起北京总是不自觉浮现出央视大楼,可若是退回到十年前,建外SOHO是这块地上的新坐标,是北京宣传片里不可缺少的一个场景。夜晚经过北京建国门外大街上的国贸时,你不可能错过路边的“建外 SOHO”,它像灯塔一样点燃了北京的黑夜,正如SOHO中国每次推出的新项目一样,吸引了世界各地媒体的眼球。

超出现代建筑现念的新城市空间

我们经常批判现代城市没有人情味,就是说现代建筑经常将建筑物放在基地的中央,只考虑塔楼建筑的独特造型,不考虑它与街区,其它建筑的协调,只考虑建筑上部的天际线,不考虑建筑下部与生活密切联系的空间设计。因此设计师在构思建外SOHO之时,想要的就是创造城市下部的亲密空间。

建外SOHO的设计灵感来自一个名叫休达的摩洛哥城市,建筑整体为点状塔楼群,其南偏东30度的布局即避免对视又增加了通透感,从通惠河一线错落有致、层次分明、简捷而富于变化。通过立体绿化处理,使其白天像一片绿云,生机盎然;夜晚万家灯火则似一片透明的灯笼,突出了沿街建筑及沿河景观。

建外 SOHO AB 座在建外SOHO的东侧,共两栋,每座28层。办公面积98,000平方米,每层1,750平方米,划分6个办公单元,从外表到内部,第一大道以纯粹的白色展现它的诱惑力。各单元均有独立入口,高达7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墙设计,和白色大理石地面一同构成了宽敞明亮的超大空间。办公空间布局开阔,可分可合,适于进行灵活的空间分割组合,以满足不同公司对于办公环境的个性化需求,为办公格局带来更多的选择。

温暖现代人的心灵空间

建外SOHO设有传统意义上的集中绿地,同时又将建筑本身作为一个“立体绿化带”来考虑,成为通惠河绿带的北向延伸,地下一层,地面层、裙房屋顶以及塔楼各层的公共空间、屋顶均为绿色覆盖,形成立体植栽,使人人都能享受到绿色并生活于绿色之中。同时周边还设有各式各样地店铺、茶室、咖啡屋等,人们可以自由地徜徉,交流。这是现代城市最缺乏的,也是最能温暖现代人心灵的空间。


备受追捧 成绩斐然

2002年5月,建外 SOHO 正式对外发售。2003年10月,建外 SOHO一、二、三期陆续建成交付,建成的建外 SOHO 很快被众多世界品牌在广告片中作为新北京的标志,在雅典奥运会闭幕式北京宣传片中,建外 SOHO 也作为新北京的建筑形象,向全世界展示。截至2004年6月,建外SOHO共登记销售额60.5亿元,占 CBD 区域在售的10个项目总销售额134亿元的45%。

3Q 入驻 SOHO中国产业转型中

SOHO 3Q 是移动时代的办公,是 SOHO 中国发布的新产品。SOHO 3Q 运用 O2O 模式,即线上 Online、线 下Offline 的双向结合,和网上购物类似,从选房、订房、付款交易,每个环节都在网上进行,为流动人群提供 O2O 模式的办公场所。与商务中心和孵化器式办公室不同的是,SOHO 3Q 的重心在于保证高质量的办公环境。3Q 项目将会提供高水准的物业服务,除了办公场地,这里还会提供办公家具和其他的便利设施服务。

相对于租赁写字楼来说,共享办公的成本明显更低,在CBD的核心区域以如此优惠的价格入驻办公,对于很多商务与创业团队来书,确实很有诱惑力。因此,截至到2016年底,SOHO 3Q 平均出租率达85%。目前SOHO 3Q 已经入驻建外SOHO,欢迎参观体验

建外SOHO

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