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[发 • 现]十大写字楼品牌代表作 撑起中国商业地产半边天

[发 • 现]十大写字楼品牌代表作 撑起中国商业地产半边天

liuhuan2·2017/08/07 10:26:40 浏览量:1034
摘要:中国十大品牌房企,缔造了无数个写字楼传奇,成为一个城市无法磨灭的标志,撑起中国商业地产史“半边天”。 地标建筑是城市的缩影,也是文化气质的外在体现。

建筑,由冰冷的钢筋混泥土铸就而成,了无生气,是人类赋予了它存在的意义,让它充满生机与活力。建筑,不以高低论优劣,超高层建筑巍峨壮观,低层建筑却也矮而不俗。无论何种建筑样式,都传达和体现了一定的中国特色“时代精神”风貌,是对生活、工作方式最好的诠释。

恒大

广州恒大中心,高189米,是中国恒大集团总部写字楼。整栋大楼采用超甲级标配,从外观到内饰,极尽奢华,连电梯内饰都采用豪华装修,真是“武装到了牙齿”,连一丝细节都不肯放过。

许家印曾说过,恒大商业欲打造升级版的万达广场,商业资产整体规模要达千亿级。目前,恒大在全国130多个城市已有300多个商业项目,拥有地标商业综合体、城市商业综合体、社区商业中心等三大产品线。

万科

南宁万科大厦,被称为“最有情怀的写字楼”。万科舍弃珍贵的首层,以深圳万科中心为雏形,打造了一个漂浮的建筑。万科大厦由8个主体撑起,悬空15-19米,成为一个综合性的悬浮商务集群。

 

万科的商业地产从2010年开始萌芽,时间已经过去7年,万科商业地产一直不温不火。2017年,万科商业地产大举发力,整合印力资源,成立两只商业地产投资基金,动作频繁。

碧桂园

武汉碧桂园泰富城,占地约13万平米,建筑面积约40万平米,将建成160-180米标志性建筑,两栋超高层办公写字楼,其余为公寓。

 

2013年,碧桂园成立商业管理公司,正式涉足商业地产,“开发”和“收购”两种战略,齐头并进,目前已在华南、华中、华北区域均有商业项目布局。

绿地

武汉绿地中心,高636米,共120层,目前已施工至约500米。它将超过目前国内最高的上海中心(632米),成为中国第一高楼。

 

在中国超高层地标建筑行业内,绿地控股长期处于霸主地位。全球10大最高建筑中,绿地集团建造了其中的4座,一直以来,建筑高度不断创新高。论超高层建筑,空间家只服绿地!

保利

北京保利国际广场,高161米,主楼源于中国传统文化“折纸灯笼”,从设计理念到建筑工艺都属于世界级水平,成为进出北京“新国门”的一座标志性建筑。

 

2017年,是保利商业项目全国遍地开花的第一个关键年,预计有8个项目开业。保利商业在“十三五”规划中提出,2020年将经营管理超过50家购物中心、50家酒店、500家公寓以及1000家社区商业中心。

保利国际广场

[朝阳] - [望京]

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中海

北京中海大厦,由两栋写字楼及裙房商业配套组成,是京西的地标性甲级写字楼。利用投射和反射的光学特性,让建筑外立面散发如钻石般璀璨的光芒。

 

与其他房企相比,中海地产建造的写字楼,并没有惊世骇俗的高度,也没有“特异动能”。空间家认为,素有“工科之王”的中海,其写字楼也如理工男一般,内涵丰富,质量过硬,对于外在没多余的雕琢。而北京中海大厦的颜值,则有了很大的提升。

目前“中海系”甲级写字楼已形成“中海国际中心”、“中海广场”、“中海大厦”三大品牌。中海地产起于香港,隶属中国建筑,在国内外承建多个世界级代表建筑,如香港迪士尼、广州新白云国际机场等等。

中海大厦

[石景山] - [古城]

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万达

昆明西山万达广场,高300米,是万达开业的第100家万达广场,具有里程碑式的意义,同时也是万达集团为数不多的A级旗舰店。包括商业中心、超5星级酒店、城市步行街、超5A甲级写字楼等。

 

万达的轻资产之路迈开了大步子,2017年,它比以往任何时候都“轻”了,王健林卖掉了13个万达文旅、77个万达酒店,又陆续开始卖万达广场。万达正在从写字楼“制造时代”进入“运营时代”、“服务时代”。

融创

融创 杭州印,采用“三潭印月”为原型的新颖景观,成为杭州的地标性建筑。

 

就在上个月,融创以21亿元收购了西部第一高楼重庆国际金融中心,高470米。“并购狂人”孙宏斌这是买买买停不下来的节奏。他强调,融创商业目前仍然以销售为主,但未来一定会持有核心城市的核心地段的物业,诸如北京、上海的核心地段。

杭州印

[滨江] - [浦沿]

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华夏幸福

华夏幸福创新中心,是华夏幸福进京的首个城市产业综合体。项目以七大核心板块,着力打造 "产业聚集、生态智慧、创新驱动"的产业综合体。

 

华夏幸福是产业地产的先行者和领先者,在克而瑞发布的2017年中国产业园区运营商排行榜中,华夏幸福以综合指标排名第一。在华夏幸福开发的诸多项目中,也不乏有写字楼的足迹,而华夏幸福在商业地产领域,也一直行事低调。

华夏幸福创新中心

[丰台] - [花乡]

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龙湖

上海龙湖北城天街,总体量约40万方,相当于万达的1.5倍,大宁国际的1.6倍,其体量在上海来说也是屈指可数,建成后将成为宝山最大的购物中心。

 

龙湖商业主要三个业态品牌,包括都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”。目前已开业商场达21座,预计到2017年底,龙湖开业商场将达到25座,龙湖天街购物中心开业数量,将由目前的5个增至17个。

龙湖北城天街

[宝山] - [其他]

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