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[发 • 现]地理优越 价格最低 核心商圈中的稀缺资源

[发 • 现]地理优越 价格最低 核心商圈中的稀缺资源

liuhuan2·2017/09/08 09:57:09 浏览量:432
摘要:无论从土地价值还是房地产角度来看,核心商圈里的地产永远都是珍贵资源,因为核心商圈不仅站在了城市发展的浪头前,享受着政府的扶持与发展的重点规划,拥有了不可替代的交通优势和品牌效应,因此吸引着许多名企入驻,成为独具特色的商业、产业、创业圈。

城市的快速发展带动城市面积不断增加,人口导入、产业重心转移和商业中心的扩张,新的城市地标不断涌现。无论从土地价值还是房地产角度来看,核心商圈里的地产永远都是珍贵资源,因为核心商圈不仅站在了城市发展的浪头前,享受着政府的扶持与发展的重点规划,拥有了不可替代的交通优势和品牌效应,因此吸引着许多名企入驻,成为独具特色的商业、产业、创业圈。

北京:

一、CBD/国贸

CBD,商务中心区的缩写。北京的CBD处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区。这里是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地,也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台传媒企业的新址,是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地,也拥有众多微型信贷服务机构,是金融工具的汇集之处,代表着时尚的前沿。同时,CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。

SOHO现代城

[朝阳] - [CBD/国贸]

地铁10分钟热门楼盘
电话400-733-2233
3.4元/m².天
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目前,CBD/国贸商圈写字楼均价为:11.08元/m²⋅天,因此SOHO现代城因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

SOHO现代城是SOHO中国的第一个项目工程,位于东长安街延长线,国贸东800米。该项目总建筑面积为48万平米,它拥有48家店铺,283套办公室,1897套公寓。现代城东南西北,地下水上皆四通八达。复八线地铁在现代城设有出口。复八线地铁串起了现代城、国贸、贵友大厦、赛特中心、恒基中心、东方广场、天安门、西单等。

二、金融街

金融街位于西二环路东侧,南起长安街的复兴门内大街,北至阜成门内大街,是北京市第一个大规模整体定向开发的金融产业功能区。自1992年建设以来,得到国家和北京市的大力支持,2008年,在全金融总体规划中,进一步确定了金融街在首都金融业中的核心地位,提出要将金融街建成首都金融主中心。

金融街国际中心

[西城] - [金融街]

电话400-733-2233
6.4元/m².天
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目前,金融街商圈写字楼均价为:20.55元/m²⋅天金融街国际中心因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

北京金融街国际大厦位于西城区金融大街,壮观的18层中庭风格现代的设计、传统中国艺术和优越的位置使之卓而不群、备受推崇。步行2分钟到达西二环月坛北街,步行5分钟到达地铁2号线阜成门站。项目距天安门广场、中央政府办公区、连卡佛和金融街购物中心仅数分钟路程。

三、中关村

中关村(高科技产业中心)一般指中关村科技园,起源于20世纪80年代初的“中关村电子一条街”,位于北京市海淀区,是中国第一个国家级高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示范区、第一个国家级人才特区,也是京津石高新技术产业带的核心园区。中关村科技园是我国体制机制创新的试验田,被誉为“中国硅谷”。

豪景佳苑

[海淀] - [中关村]

地铁10分钟
电话400-733-2233
3.5元/m².天
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目前,中关村商圈写字楼均价为:9.01元/m²⋅天,豪景佳苑因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

豪景佳位于苑知春路108号豪景大厦后面,距离4号线海淀黄庄约414米。有大面积租赁,得房率70%。

四、望京

望京商圈经过多年的不断“蜕变”,已然成为了北京新兴的中央商务区、繁华商圈之一。目前微软、索尼、浦项、绿地等众多世界500强企业云集望京,使得该区域逐步成为世界瞩目的焦点。随着望京的人口、楼盘逐渐扩张,望京产业园的发展、知名公司相继入驻,望京逐渐形成了自己的商圈,开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。

金隅国际

[朝阳] - [望京]

电话400-733-2233
3.1元/m².天
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目前,望京商圈写字楼均价为:7.28元/m²⋅天,豪景佳苑因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

金隅国际位于望京地块的南侧,东北与花家地西里相连,西侧南湖渠路,南侧阜通西大街,交通便利。 City one(金隅国际)地理位置优越,位于望京成熟大社区的中心地段,周边均为已开发完的成熟社区,各种配套设施齐全,紧邻望京地区最大的点地17公顷的南湖公园和中央美院。

上海:

一、陆家嘴

陆家嘴位于上海市浦东新区的黄浦江畔,隔江面对外滩。是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,中国最具影响力的金融中心之一。目前共有多家外资金融机构在陆家嘴设立办事处,当中经营人民币业务的外资银行包括汇丰银行、花旗银行、渣打银行、星展银行、东亚银行等。

锦城大厦

[浦东] - [陆家嘴]

地铁10分钟
电话400-733-2233
3.1元/m².天
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目前,陆家嘴商圈写字楼均价为:12.03元/m²⋅天,锦城大厦因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

锦城大厦位于向城路东方路附近,浦东假日大酒店东北角。名流云集的五星级瑞吉红塔大酒店与众城公寓相距咫尺,汤臣金融、齐鲁万怡、宝安大厦……高档OFFICE商务楼环立四周,耳濡目染中尊贵气质已油然而生。

二、人民广场

上海人民广场位于上海黄浦区,是上海的政治、经济、文化、旅游中心和交通枢纽,也是上海最为重要的地标之一。

八仙商务楼

[黄浦] - [人民广场]

电话400-733-2233
2.7元/m².天
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目前,人民广场商圈写字楼均价为:8.43元/m²⋅天,八仙商务楼因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

八仙商务楼是位于黄浦区福州路567号的现代化高级办公楼,地理位置优越交通便利,租金合理,设施齐全,装修现代,是企业领袖精明睿智之选择。八仙商务楼近人民广场,南京东路步行街,上海书城,属上海市中心黄金地段,交通便利,商业气氛浓厚。

三、竹园

作为上海六大要素市场之一期货交易市场的聚集地,竹园商贸区已经吸引了韩国浦项制铁、中国石油、中国银联、华夏基金等知名企业,美国道琼斯亦在此设立了代表处。因为靠近张江高科、金桥进出口加工区,因而竹园也聚集了大批跨国制造、生物医药、电子加工及进出口企业。

东方大厦

[浦东] - [竹园商贸区]

地铁10分钟
电话400-733-2233
4元/m².天
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目前,竹园商贸区写字楼均价为:11.49元/m²⋅天,东方大厦因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

上海东方大厦坐落于浦东新区世纪大道松林路口,地理位置优越,交通便捷,地铁4号线浦电路站近在咫尺。距延安东路隧道仅三分钟车程,离南浦大桥、杨浦大桥只需十分钟,离浦东国际机场约30分钟。作为智能化超甲级办公楼,东方希望大厦拥有国际水准的顶尖设备:西门子消防系统,博世安防,杜拉维特卫生洁具等。

四、淮海中路

淮海中路位于上海市中心,是上海最繁华的商业街之一,如果说南京路是上海商业的象征,那么淮海路则更多得表现为一种品位、一种风格。它是全上海公认的最摩登、最时尚、最有“腔调”和情调的一条街。现代化建筑林立,时尚名品荟萃,紧随世界潮流。温馨典雅的购物环境、众多高档餐饮娱乐名店以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。

恒积大厦

[卢湾] - [淮海中路]

地铁10分钟
电话400-733-2233
5元/m².天
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目前,淮海中路商圈写字楼均价为:8.76元/m²⋅天,恒积大厦因价格优势成为该商圈内受关注最高的稀缺优质热盘。

恒积大厦位于黄浦、卢湾交界的淮海东路、西藏南路的十字路口,其东临云南南路、南面桃源路,与光明中学、兰生大厦分别隔淮海路、西藏南路相望。恒积大厦楼高20层,占地面积4643平方米。恒积大厦为一幢集商贸、写字楼为主体的综合大楼,建筑总高度为99米,总建筑面积6万平方米。

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