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[发 • 现]这是一份世界 500 强朋友圈的盛情邀请

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liuhuan2·2017/09/08 09:57:52 浏览量:364
摘要:但500强企业和跨国企业选择办公物业也并不是只看地段和外观的,据一位长期服务大企业租赁的业内人士介绍,现代化办公要求那些高端写字楼必须从硬件配置到软件服务都无短板。

世界500强企业在选择商务写字楼时普遍关注“便利”问题。第一,交通便利是指尽可能地做到轨道交通体系完善、道路交通体系中与城市核心功能区与城市中心的通勤便捷。第二,信息获取的便利是指对公司发展、公司决策有着非常大的影响的政策信息、市场信息和竞争对手的动向等信息,能够较为及时、全面地掌握。第三,高端商务配套情况和高端圈层活动的氛围等软性配置。 

北京:融科资讯中心

众所周知,高品质的写字楼能够提升企业形象,但500强企业和跨国企业选择办公物业也并不是只看地段和外观的,据一位长期服务大企业租赁的业内人士介绍,现代化办公要求那些高端写字楼必须从硬件配置到软件服务都无短板。

融科资讯中心做为联想集团发源地,是大中关村区域乃整个海淀区的超甲级纯写,国际物业公司管理达43%。大厦入驻企业基本都是上市公司或世界500强,包括联想集团、新浪、苹果、搜狐、红旗软件、小米科技、汽车之家等等。这里更是一个平台,物业会定期组织各公司企业和员工之间的交流互动。

广州:周大福金融中心(东塔)

广州周大福金融中心,规划名称为广州东塔,位于珠江新城CBD中心地段,由香港周大福集团直接投资,耗资超100亿元人民币,将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体。 

东塔的目标是:成为“全中国进驻世界500强企业最多的办公楼”。包括世界金融业巨头花旗银行、全球第一大律师行的“大成Dentons”,以及KPMG(毕马威会计师事务所)、中意人寿保险有限公司、中国银行、视觉中国、仲量联行等国内外行业航母级企业等陆续进驻到CBD核心区。

“东塔将使用世界上最快的电梯。”日本知名的电机制造商日立集团称,已研制出当今世界上运行速度最快的电梯,将首先应用在广州市一座高达530米、共有111层的大楼(即东塔)中,时速可达72千米。

72千米/小时什么概念?过山车的速度大概是100千米/小时,你们自己感受下。即从一楼到达东塔顶楼111楼只需26秒!

成都:明宇金融广场

成都作为中国西部中心城市,近几年来已吸引了超过半数的世界500强企业入驻,同时近两年时间成都也涌现了大量的甲级写字楼物业。

位于成都锦江区的金融中心区域的明宇金融广场,已有包括三星电子科技、花旗银行、ANSYS、文化盛和投资、新时代信托、众力鑫达投资等入驻。明宇金融广场相关负责人介绍,众多跨国企业中在区位上的选择几乎有一条铁律,那就是城市中心或城市发展的重心区域。 

有业内人士介绍,500强企业都有一套完整的选址程序,他们要综合财务、法律、业务、行政等各职能部门的意见来决策,目的是要让相关人员都满意。多数500强企业会关注产业群体,充分考虑地区人员教育程度、环境资源,以及当地政府的支持力度和经济优惠政策。他们都遵循风险最低、机会最大的原则。宏观选址确定之后,他们才会进而考虑地理位置、交通条件等因素。

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