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临空经济枢纽:天竺万科中心 尊享完美办公体验

临空经济枢纽:天竺万科中心 尊享完美办公体验

fengyouyang·2017/06/02 13:39:28 浏览量:548
摘要:天竺万科中心为世界知名设计师津岛晓生设计,绿化率30%超过一般住宅项目,位于顺义天竺保税区,紧邻中国海关、中国检验检疫、综保区管委会,报关清关零距离。项目配套PM2.5空气过滤系统、室内除尘系统、VRV空调多联机系统,节能环保、车位配比高,享受综保区政策、万科物业高品质保障。

天竺万科中心,作为北京万科实践向“城市配套服务商”战略转型的第一站,具有非凡的意义。深刻洞悉国家经济发展风向标,配合“一带一路”的战略构想,协同京津冀一体化发展,结合天竺综合保税区发展前景及日渐成熟空港都市区的特点,力邀国际知名建筑设计事务所——津岛建筑设计事务所,倾力打造的首个“5L”生活化办公理念写字楼,即:Livable宜居、Linked互联、Liberal开放、Lively活力、Landscape生态的办公场所,使企业之间能建立商务交流、展示的机会,让员工可以有效切换办公、生活场所,告别枯燥机械办公时代。

 天竺万科中心地处顺义区金航中路(北京天竺综合保税区管委会对面),项目写字楼部分共分为A、B、C、D四栋,其中A、C栋以中大面积为主,D栋以中小面积为主,可满足保税区内外及上下游企业的办公需求。B栋位于项目中心位置,目前作为项目租赁中心,定位于报税区域企业办公总部。

 


天竺万科中心写字楼基本参数如下:

基本信息

总面积:63227平米

商业建面:6611平米

项目构成:四栋写字楼+商业+万科驿

地上建筑层数:9层

进深:8-14米

柱间距:8.1米

层高:4.2米

净高:2.7米

建筑结构:框架剪力墙

使用率:67%

地面:混凝土

地板承重:250公斤/平米

停车位:447个

设备设施

空调系统

分体VRV空调  新风量:30立方米/小时·人

电梯系统

9部日立客梯 4部日立货梯

运量:1350千克/部

通讯、供电、消防及安防设施

网络、通讯运营商:中国联通、中国电信

总供电量:7200千伏安

标准供电:100瓦/平方米

烟感、喷淋、消防栓灭火器、自动报警

公共区无死角监控

天竺万科中心借势全球贸易发展与国家政策扶持,与所毗邻保税区管委会、歌华文化保税园运营中心、国际版权交易中心、国际货币结算公司、东航北京基地等众多国家级权威强企,共同构建新型国际化保税商务区,聚合多维产业集群效应,成就不凡影响力。


天竺万科中心遍布着密集的交通网络,主要有六条高速路、四条市级公路、两条城市轻轨
(1)六条高速路:机场北线、机场第一高速、机场第二高速、京承高速、六环路、京平高速; 
机场北线:回民营出口--向西50米到天竺保税区--向南150米即到; 
京承高速:机场北线向东到枯柳树环岛 右转第一个红绿灯再右转即到; 
京平高速:京平--六环路--顺平路向西--回民营第一个红绿灯右转;
机场一高速:货运北路出口;
机场二高速:京平高速向西--京顺路--到枯柳树环岛右转第一个红绿灯再右转即到; 
六环路:机场东路向北--顺平路向西--回民营第一个红灯左转。
(2)四条市级公路:京密路、顺平快速路、通顺快速路、机场辅路。

(3)机场快线 、地铁15号线 

天竺万科中心为打造一个可持续发展的建筑形式,项目整体采用绿色三星级环保材料,构建的下沉花园通过植被生态的良性循环,培育不同季节的树木和花卉,为人们提供了一个交流,休憩,活动,放松心情的公共空间,使工作生活与景观完美融合。

 

天竺万科中心推出的40-270㎡全新办公空间,适合小型企业办公的空间,也能够满足中大型企业及企业独栋办公的需求,可满足不同类型的企业工作使用,让企业的格调品味与形象淋漓展现;多功能空间创新组合,实现企业运营价值最大化。项目还提供免费班车、员工餐厅等服务,极大地方便了员工的日常生活。

而北京万科自持空间更配有公共会客厅、会议室、第五食堂、咖啡厅、健身房、洗衣房、银行、便利店等多维生活配套设施,使企业在追求高效办公的同时可以脱离枯燥、单调、乏味的传统工作模式。

力荐理由:

天竺万科中心为世界知名设计师津岛晓生设计,绿化率30%超过一般住宅项目,位于顺义天竺保税区,紧邻中国海关、中国检验检疫、综保区管委会,报关清关零距离。项目配套PM2.5空气过滤系统、室内除尘系统、VRV空调多联机系统,节能环保、车位配比高,享受综保区政策、万科物业高品质保障

天竺万科中心,汇聚全球企业目光,傲立中国经济潮头,囊括首都门户的世界之美,代言自贸的极致商务方式。

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